2-Zimmerwohnung in Bozen – Nr. 02

INVESTITIONSOBJEKT!

Exklusive und neuwertige 2-Zimmerwohnung nr. 02 in Bozen – Torinostraße 96

Wir präsentieren Ihnen eine weitere hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Kondominiums in guter und zentralen Lage von Bozen.

Auch diese Wohnung besticht durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen auf einer Fläche von 53,00 m².

Ausstattung im Überblick:

• Handelsfläche: 53,00m²
• Nettofläche: 41,00 m²
• Loggia: 3,95 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Möblierte Küche: komplett ausgestattet inkl. Küchengeräte (Jungmann)
• Bad: vollständig saniert und modern eingerichtet (vollständig)
• Eingangsbereich + Garderobe auf Maß angefertigt.
• Energieeffizienz: Klimahaus „B“ – niedrige Energiekosten und hoher Wohnkomfort

Die gesamte Einrichtung der Wohnung wurde auf Maß angefertigt – mobiliarwert von ca. 17.000.- Euro welche im Kaufpreis inkludiert ist!

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Bozen (10 min vom Zentrum), der Hauptstadt Südtirols, mit exzellenten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Pubs befinden sich direkt in der Umgebung. Für Radfahrer sind gut ausgebaute Radwege vorhanden, sodass Sie mobil und umweltfreundlich unterwegs sein können.

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit komfortabler Wohnqualität – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage und modernes Wohnen legen.

Ideal auch zur Vermietung an Einzelpersonen, Paare oder Studenten

Renditepotenzial: 3,80% – 4,00%

Die Wohnung ist NICHT Konventioniert!!

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Tel: 348 – 12 02 335

Daniel Pasetto